汉鼎千居

在爱尔兰看房时，有一种细节特别容易被忽略。比如一套半独栋或者联排住宅，旁边有一条小路，可以从前院直接走到后花园。很多人的第一反应可能是：“很好，还有独立侧门。”或者：“这条路应该就是这套房自己的吧？”但实际上，并不一定。因为在爱尔兰，一条看起来位于你家旁边、甚至画在你家附近的通道，有可能存在其他人的通行权。反过来，你看中的房子也可能需要穿过邻居的土地，才能进入后院、车库或者其他区域。这种权利...

9月14日，Law Society of Ireland（爱尔兰律师协会）旗下 Gazette 发布了一篇专门讨论“中国来源资金”的文章，题为《Chinese burn》。文章直接把目光放到了一个越来越常见的场景：中国买家在爱尔兰购买房产时，大笔购房资金究竟从哪里来，又是通过什么方式离开中国、最终进入爱尔兰律师的客户账户？文章指出，爱尔兰从事 conveyancing（房产交易法律服务）及 ...

爱尔兰租赁市场，又出现了一组值得关注的数据。住宅租赁委员会RTB最新公布的2026年第一季度统计显示，今年前三个月，RTB共收到 7,062份终止租约通知（Notice of Termination），比2025年同期增加 50.5%，接近媒体所说的“激增51%”。而在所有终止通知中，超过六成的理由只有一个：房东准备出售物业。这是否意味着，爱尔兰私人房东正在加速离场？租客接下来会不会更难找到...

爱尔兰克莱尔郡一名房东因在租赁期间翻看租客个人物品，并拍摄“脏衣篮”等照片，被住宅租赁委员会（RTB）仲裁庭批评行为“完全不合理”。最终，仲裁庭裁定房东向前租客支付500欧元赔偿，以补偿其因此遭受的压力和不便。租客Sarah Hennessy表示，前房东Michelle Cotter在租赁期间曾指控她违反多项租约规定，其中包括怀疑其伴侣长期居住在公寓内。Hennessy否认这一说法，并称伴侣...

在爱尔兰住过老房子的小伙伴，可能都见过这样一个东西：卧室或者客厅的墙上，有一个圆形或方形的小通风口；有些窗户上方，也会留着一道细细的开口。到了冬天，暖气刚刚把屋里烘暖一点，手往通风口旁边一放，却能感觉到冷空气。这时候很多人的第一反应可能都是：“暖气都从这里跑掉了，干脆堵起来算了。”纸板、胶带、毛巾，甚至装修的时候直接让工人把洞封死……但如果这个“小洞”本身承担的是住宅通风功能，那可不能随便处...