01｜房产基本信息
今天为大家介绍的是一组位于都柏林北部 Coolock 区域的住宅物业，具体地址为 17A & 17B Greencastle Avenue, Dublin 17。两套房产相邻，均设有独立入户门。
房产采用两层住宅结构，3室2卫。物业保留了基本的居住功能，但室内装修及部分设施较为陈旧，需要买家进行翻新升级。对于希望根据自身需求重新设计住宅，或关注双物业配置的买家而言，这组房产值得进一步了解。
02｜房屋外观与室外空间
从房屋外观来看，两套物业采用相连的两层建筑结构，外墙为爱尔兰住宅中较为常见的石子饰面，搭配深色屋顶瓦片及浅绿色入户门。17A与17B分别设有独立入口，建筑外观整体保持了统一的设计风格。
房屋前方设有一定面积的户外空间，其中部分地面已经铺设砖石通道，两侧则保留了草地区域。目前草地及铺砖缝隙存在一定程度的杂草生长，后续可通过清理、修整和景观整理，改善房屋的整体外观。
对于喜欢户外空间的买家而言，这一区域也具有进一步规划的可能性。无论是希望保留绿化，还是重新设计入户通道，都可以结合实际需求进行调整。
03｜室内空间与厨房餐厅
进入室内，可以看到房屋目前仍保留日常居住使用的基本配置。整体装修风格较为朴素，室内以浅色墙面、木纹地板及实用型家具为主，部分区域的墙面、橱柜及地面已经出现使用痕迹。
从实拍照片来看，两套物业均设有厨房及用餐空间。其中部分厨房采用L形操作台设计，配有上下储物橱柜、洗菜池、炉灶、抽油烟机及洗衣机等基本设备，能够满足日常烹饪需求。厨房旁设置餐桌椅，方便住户进行日常用餐。
另一处厨房则采用较为紧凑的布局，操作台沿墙面分布，配有水槽、储物柜及家用电器。厨房附近同样安排了餐桌区域，窗户能够引入自然光线，为日常生活提供一定的采光。
此外，室内还设有休息及储物空间，部分区域目前摆放沙发、冰箱以及其他生活用品。由于现有家具和电器较多，空间视觉上稍显拥挤，后续可以通过重新规划家具摆放、增加收纳以及更新装修，改善空间的使用体验。
04｜卧室与卫浴配置
目前提供的房产户型信息为3室2卫，卧室空间以日常居住功能为主。从其中一间卧室的照片来看，房间能够容纳双人床、床头柜以及其他家具，地面铺设浅色木纹地板，墙面采用米白色调，整体布局较为简洁。
卧室设有对外窗户，能够引入自然光线，现有空间还摆放了书桌及储物用品。对于计划翻新的买家，可以考虑通过重新粉刷墙面、更新家具以及优化收纳配置，提升卧室的舒适度。
卫浴方面，从现有照片来看，其中一间浴室配置了浴缸、洗手盆及马桶，并设有磨砂玻璃窗户，在兼顾隐私的同时提供自然采光和通风条件。浴室采用瓷砖墙面与地面，目前整体装修较为传统，买家可考虑更新卫浴设备、墙地砖及储物设施，改善日常使用体验。
05｜成熟住宅区，生活配套便利
房产所在的 Greencastle Avenue 位于都柏林北部 Coolock 区域，周边以成熟住宅社区为主，附近分布着住宅街道、社区商业设施及日常生活配套。
购物方面，房屋附近设有 Aldi 和 Lidl 两家大型连锁超市，方便居民采购食品、生鲜及日常生活用品。此外，周边还有 Northside Shopping Centre 购物中心，提供更多零售商店及生活服务选择，能够满足日常购物需求。
交通方面，房产邻近 Greencastle Road，并可连接 Malahide Road 等主要道路，方便驾车前往都柏林北部其他区域及市中心方向。周边也设有公共巴士站点，为依赖公共交通出行的居民提供选择，具体路线及班次可根据实际出行需求查询。
此外，附近还有住宅社区、公园绿地以及学校等配套设施，适合希望居住在已有成熟社区环境中的买家。
06｜翻新空间与双物业配置
这组房产的一个主要特点，在于17A和17B两套相邻物业的组合出售形式。两处住宅拥有各自的入户门，能够为买家提供不同于单套普通住宅的空间配置。
需要注意的是，房屋目前并非全新装修状态。从照片来看，部分墙面、厨房橱柜、卫浴设施和室外区域均存在不同程度的维护及更新需求，因此买家需要预留相应的翻新预算。
对于有装修经验，或者希望根据个人生活习惯重新规划室内空间的买家而言，可以结合房屋实际结构，对厨房、卧室、卫浴以及公共活动区域进行改造，进一步提高整体空间利用率。
如果买家考虑将两套物业用于不同的居住安排，建议提前确认各自的产权、合法住宅用途、建筑许可及相关规定，确保未来使用方式符合当地要求。
07｜房产总结
整体来看，位于 Dublin 17 的 17A & 17B Greencastle Avenue，是一组坐落于成熟住宅社区、拥有独立入户配置及翻新空间的住宅物业。
房产周边购物便利，附近设有 Aldi、Lidl 以及 Northside Shopping Centre，能够满足居民日常生活所需。同时，周边道路连接都柏林北部多个区域，为日常出行提供便利。
目前两套物业整体报价80万欧元，考虑到房屋现有装修状况，未来买家需要结合房产实际面积、结构条件以及翻新成本进行综合评估。
对于正在寻找都柏林北部双物业住宅，并希望通过翻新打造符合自身需求的居住空间的买家来说，这是一组可以进一步考察的房产。